1994〜2004年築, 専有面積67.81㎡〜87.81㎡の平均販売価格
神奈川県
59.8万円/㎡
前年比+2.3%
藤沢市
63.1万円/㎡
前年比+2.8%
フォルスコート藤沢善行
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩10分
1999年築 / 15階建 / 78戸 / SRC造
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3階 / 77.81㎡の場合
相場
3,703万円
47.6万円/㎡
1,767
3,058
4,348
5,638
AI査定結果
推定相場価格
3,703万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜4,348万円
39.3万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
フォルスコート藤沢善行
3,250万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 77.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,250万円 | 41.8万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/31 | 3,450万円 | 44.3万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/09 | 3,680万円 | 33.9万円 | 15階 | 108.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/21 | 3,980万円 | 36.6万円 | 15階 | 108.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/14 | 3,148万円 | 37.0万円 | 4階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,180万円 | 25.6万円 | 4階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,250万円 | 41.8万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/15 | プレール藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | エンゼルブレッサ藤沢善行 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅16分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 111戸 | RC |
| 2025/03/02 | クリオ藤沢善行八番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅15分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.08㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ランドシティ藤沢聖園台 藤沢市みその台 | 藤沢本町駅11分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/10 | マイキャッスル湘南藤沢 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅11分 | 3,698万円 | 41.8万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/18 | グレイス藤沢善行パークステージ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイアパレス藤沢本町 藤沢市本藤沢二丁目 | 藤沢本町駅13分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、藤沢市では2.8%上昇しています。
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